Projektbeispiele

Sanierung in Kombination mit Revitalisierung

Die neue Ludwig-Frank-Kaserne, Mannheim

Auf der Ludwig-Frank Kaserne mit einer Fläche von ca. 100.000 m² soll, im Rahmen des Wohnbauschwerpunktprogramms der Stadt Mannheim und des Landes Baden-Württemberg, stadtnahes, generationenübergreifendes Wohnen modellhaft für Familien und Senioren realisiert werden. Im ersten Bauabschnitt entstanden bereits die ersten Gebäudekomplexe entlang der Radrennbahn. Die weitere Bebauung ist in Planung.

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In die Bebauungsplanung integriert erfolgte die Sanierung der Altlasten in zwei voneinander getrennten Sanierungsabschnitten. Das speziell auf die Standortgegebenheiten ausgelegte Sanierungskonzept sah die Reinigung des kontaminierten Bodens am Standort und die Wiederverwendung des gereinigten Bodens im Rahmen der Baumaßnahme vor. Die Reinigung des Bodens erfolgte nach Vorversuchen im Labor mittels mobiler Bodenwasch- und Behandlungsanlage.

 

Im Rahmen der Sanierungsmaßnahme wurden insgesamt ca. 66.000 m³ kontaminierter Boden ausgehoben und ca. 30.000 m³ mittels Bodenwaschanlage gereinigt.

Aufgaben von Pedos:

• Historische Erkundung
• Orientierende Untersuchung, Detailuntersuchungen
• Sanierungsuntersuchung, Sanierungsausschreibungen
• Baugrund-/Gründungsberatung und -beurteilung
• Projektmanagement Altlasten
• Kostenschätzung, Kostenkontrolle
• Fachbauleitung Sanierung
• Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordination

Sanierung, Revitalisierung „Gewerbegebiet Hemmerstraße“, Mannheim

Im Rahmen von Fördermaßnahmen der EU für Regionen und Industriegebiete mit rückläufiger Entwicklung wurde die „Gewerbebrache Hemmerstraße“ in Mannheim durch Flächenrecycling revitalisiert.

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Auf der ehemaligen Gewerbebrache wurden nach Sanierung attraktive Gewerbegrundstücke für die Ansiedlung von Gewerbebetrieben geschaffen.
Vor der Revitalsierung mussten die Altlasten, die durch die Nutzung des Standortes durch die süddeutschen Kabelwerke entstanden waren, im Rahmen einer Hot-Spot-Sanierung und einer Sanierung der „Restfläche“ beseitigt werden.
Die Sanierung der „Restfläche“, die nach Hot-Spot-Sanierung durchgeführt wurde, erfolgte bei Berücksichtigung der zu erwartenden Bebauung mit Baugrundvoruntersuchungen, Variantenbetrachtung mit verschiedenen Gründungsmöglichkeiten und diesbezüglichen Kostenschätzungen.

Im Rahmen der Sanierungsmaßnahmen wurden insgesamt ca. 60.000 m³ kontaminiertes Erdreich ausgehoben und beseitigt.

Aufgaben von Pedos:

• Detailuntersuchung Restfläche
• Sanierungsausschreibungen Restfläche
• Baugrund-/Gründungsberatung und –beurteilung,
• Variantenbetrachtung mit verschiedenen Gründungsmöglichkeiten
• Kostenschätzung, Kostenkontrolle
• Fachbauleitung Sanierung Restfläche

Sanierung, Revitalisierung ehem. Tongrubenfeld Morchfeld, Mannheim

Beim Bau eines Möbel- und Teppichhauses wurden bei Gründungsarbeiten Kontaminationen des Untergrundes festgestellt, die zur Einstellung des Bauvorhabens führten.

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Untersuchungen durch die Pedos GmbH ergaben, dass der zu bebauende Teil eines ehemaligen Tongrubenfeldes mit Gaswerksabfällen verfüllt worden war. Hierbei wurde eine auf dem Grundwasser aufschwimmende Teerölphase mit Naphthalinanteil festgestellt.
Aufgrund der in direkter Nachbarschaft befindlichen sensiblen Wohnbebauung und der zu erwartenden starken Geruchsbelästigung bei Aushubarbeiten musste ein Konzept erarbeitet werden, das neben der eigentlichen Sanierungsproblematik sowohl den Anforderungen des Bauvorhabens als auch den Anforderungen einer möglichst geringen Belästigung der Anwohner Rechnung tragen würde.
Als wirtschaftlich sinnvolles, allen Anforderungen genügendes Konzept wurde ein Bodenaushub mittels sich überschneidender Großbohrungen und die Aufnahme des kontaminierten Bodens und der Teerölphase mit Bohreimer gewählt.

Die Wiederverfüllung der Bohrungen erfolgte verdichtend bis zur vorgesehenen Gründungsohle, so dass im Rahmen der Sanierung gleichzeitig die Baugrubenkontur hergestellt wurde.

Aufgaben von Pedos:

• Orientierende Untersuchung, Detailuntersuchungen
• Sanierungsuntersuchung, Sanierungsausschreibung
• Baugrund-/Gründungsberatung und -beurteilung
• Projektmanagement Altlasten
• Fachbauleitung Sanierung
• Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordination

Ehemaliges Betriebsgelände der Messer Griesheim GmbH, Frankfurt Galluspark

Das ehem. Betriebsgelände der Messer Griesheim GmbH mit einer Fläche von ca. 23.000 m² soll in mehreren Bauabschnitten in ein modernes Stadtquartier mit Büros, Wohnungen, Gastronomie und Geschäften umgewandelt werden.

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Der erste Bauabschnitt, der kurz vor der Realisierung steht, umfasst mit den Baufeldern C und E mehrere Bürokomplexe.
  
In die Bebauungsplanung integriert erfolgte die Sanierung der Altlasten entsprechend den Bauabschnitten abschnittsweise in voneinander getrennten Sanierungsabschnitten.

Aufgaben von Pedos:

• Historische Erkundung
• Orientierende Untersuchung, Detailuntersuchungen
• Sanierungsuntersuchung, Sanierungsausschreibung
• Baugrund-/Gründungsberatung und -beurteilung
• Projektmanagement Altlasten
• Kostenschätzung, Kostenkontrolle
• Fachbauleitung Sanierung
• Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordination